2019年已经只剩最后一个月了，回首这一年，房产市场的总体情况都不算太好，并且不少城市的房价都在降低，这就让不少购房者对买房产生了信心，等着到了年底的时候开发商营销降价买房，如此自己就能底价买到好房屋了，但就现在来看，不少开发商都没降价，那样开发商为何迟迟不降价营销呢？年底可以买房吗？
1、考虑政策原因
开发商为何迟迟不降价营销？
2、已购房群体的阻挠
目前的房产市场已经不像以前那样会出现房价大涨或者是暴跌的状况了，目前的房价遭到多方面原因的影响，并且政府也会颁布一些政策来对房产市场进行调控，使得房产市场健康平稳的进步。近几年来，国家对楼市提出了稳房价，稳地价，稳预期的三稳目的，因此在政策层面，房价大幅下调是不被允许的。
3、恶性角逐
新开盘的楼盘起价格格或许会稍微低一些，但对于已经销售了大多数的楼盘来讲降价的困难程度就要大多了，由于以前购买房的购房者花了高价钱买房，目前房屋降价的话，已购房群体一定是不想的。开发商降价营销，老业主维权需要退房或补差价的案例并不少见，给那些规模相对较小的开发商导致了非常大的重压。
年底可以买房吗？
假如房产市场要健康平稳的进步，就不允许开发商恶意减少房价来搞角逐，房产行业原本是一个暴利的行业，但假如有开发商降价，其他开发商也会紧跟节奏，甚至将价格调到更低，如此就会加强开发商的本钱。大大小小的开发商相继降价的话整个楼市极大概产生动荡，陷入恶性角逐的局面，最后将是两败俱伤的结果，哪个也得不到好处。
相信不少人都了解年底是一个最好的购房机会，所以今年就一直都处于观望房产市场，等待开发商降价营销的状况，购房者不要以为的只关注房价，还应该关注购房的一些促销活动，以上就是关于开发商为何迟迟不降价营销与年底能否买房的介绍了。
年底是一个最好的购房机会，一年12个月中，到了年底开发商想要资金回笼就会进行最后的房子优惠活动，虽然房价上面可能不会有大涨或者是暴跌，但对于购房者来讲，假如可以在其他方面获得打折，譬如说买房赠送面积，享受贷款利率打折等打折也是可以节省不少购房本钱的。
