二手房收房需要做什么交接？
2、煤气账户过户：根据煤气企业的规定，在房子住户发生改变时需变更双方携带身份证与最近的煤气账单到有关部门进行过户更名手续。
1、结清水电账单：在二手房过户时，原业主需携带购房者去做水电交接，也就是结清原有些水电账单，将之前未缴清的水电费交上，另外还需要对电表进行更名手续。
4、宽带成本结清：对于房子原先已有些宽带成本，当以交房当日为准并以上月账单结算。
3、有线电视过户：目前的有线电视实行的是一户一卡制，在二手房过户时，需需要卖方携带有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证，到公司办理过户流程。
6、出售房子修理基金：根据规定，房子交易时原有些房子修理基金是不会退还的，因此只能赠送与买房，并需要做更名手续。
5、物业更名及物业费结清：交易双方需要到小区所对应的物业公司去办理物业更名，同时将之前的物业费结清。
二手房收房需要注意的地方：
2、房子内的水电煤气、物业、有线电视等是不是已办理过户流程。涉及到过户的办理，虽然只不过非常小的事，但也先提前办理好过户流程，并且核查原房主是不是已经结清所有些成本。一般若是通过中介买二手房，中介会负责办理。
1、询问卖房者是不是已到税务局开具全额房款发票。发票是由税务局统一印刷的，它不止是买方合法获得该房产的要紧证明之一，又表示交易的过程已经照章纳税，加之是办理退税及下次征税的要紧依据因而就格外要紧，记得必须要索要全额房款发票。
4、房子的装修合同与装修发票，保修卡是不是已交接。房租装修合同和装修发票与保修卡对于日后房子装修是不是出现问题等都是要紧的依据，所以肯定记得索要这类凭证。
3、房子内的各种设施发票、保修卡是不是已交接。购买二手房的时候，购房者一般会注意检查房子设施的新旧程度和是不是已损毁。但总是忽略索要发票和保修卡。一旦日后出现问题需要维修的时候就导致了麻烦，尤其是贵重的物品。
二手房收房需要注意的地方?的全部内容，相信大伙在阅读完本文后对于二手房收房有了基本的认识，假如你还想知道更多装饰咨询，请点击进入装饰常识频道。
5、检查土地证、房地产证的关系是不是明确。检查土地证房地产证有无遗留纠纷问题，防止一房两卖。注意产权证上的业主名字与售房者是不是相符，有无抵押等。特别要仔细关注二手房是不是多人共有，假如共有，必须要有共有人赞同出卖的证明书，才能签订有关协议，不然就会陷入不可以办理产权证的窘境。
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