目前开发商的手续不齐全或者是在办理过程中的房屋就能供应了，所以想要购买房的人群必须要注意房屋的具体状况问题，依据具体的状况进行交易。没房地产证的房屋还是不要购买的最好，没保证。那样到底没房证的房屋可不可以交易，二手房没房地产证能不能买，这类内容都非常重要的，一块儿认识一下。
因法律法规没办法办理房地产证的房屋不可以卖，根据《中华人民共和国城市房产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房产不能出售，由于这类房屋本身产权权属存在缺陷，抑或违法违规。
没房证的房屋可不可以交易？
未依法登记权属证书的房子不可以进行上市买卖，不可以抵押、继承、赠与，也不受法律保护，拆迁不可以获得补偿款。另外，这种房屋还可能存在被强拆风险。
1、注意房子的手续是不是齐全
二手房没房地产证能不能买？
2、注意房子产权是不是明晰
房地产证是证明房主对房子享有权的惟一凭证，没房地产证的房子买卖时对买受人来讲有得不到房子的很大风险，房主可能有房地产证后再将房子抵押或转卖，所以好选择有房地产证的房子进行买卖。
3、注意买卖房子是不是在租
有的房子有好多个共有人，如有继承人共有些、有家庭共有些、还有夫妻共有些，对此买受人应当和全部共有人签订房子交易合同。假如只不过部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的交易合同未在其他共有人赞同的状况下一般是无效的。
4、注意土地状况是不是明确
有的二手房在出售时，存在物上负担，即还被其他人出租。假如买受人只看房地产证，只重视过户流程，而不注意是不是存在出租时，买受人极大概得到一个不可以准时入住的或用的房地产。
上述的内容介绍了关于没房证的房屋可不可以交易这个问题，假如么有房地产证的话房屋是没保证的，对于用户来讲还是非常危险的，所以还要小心对待最好。二手房没房地产证能买，二手房的买卖率还是比较高的，在购买的时候是需要查了解房屋的具体状况的，如此才能放心购买。
二手房中买受人应注意土地的用法性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是免费用，政府可免费收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房子享有较完整的权利。
