相信不少人平常对于房价都是格外的关注，然而大部分人关注的只不过房价，但买房所需的成本不仅有房价，还包含有其他的成本，因此大伙不要感觉将买房钱筹备好就能了，支付的其他成本更不是一笔小资金，那样就会有人问到，买房需要什么成本？下面就让大家一块儿看看吧。
1、买房需要什么成本：买产品房需要交的税
契税，购房总价的3－5％（不一样的省市自治区税率不同），普通产品住宅减半，即1．5－2．5％。印花税，购房总价的0．05％。基金：房子修理基金，购房总价的2－3％，大部分地方是2％，副食品价格调节基金，2元／平米，有的地方不需要。
2、买房需要什么成本：规费买卖费
购房总价的0．5％交易双方各交0．25％，（住宅3元／平米，由开发商交，购房者不需要交），《房子所有权证》工本费，各地不同，但都低于100元3、《土地用权证》工本费，各地不同，但都低于100元。假如按揭，还要发生以下成本1、评估费，购房总价的0．2－0．5％。
3、买房需要什么成本：保险费
购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％、公证费，贷款额乘以0．03％、抵押登记费，100元、二手房要缴纳的税费税费：双方都要缴纳的：印花税在二手房交易过程中，交易双方均须缴纳印花税，税率是房地产成交价的0．05％。买方需缴纳的：非普通住宅契税要加倍假如你想买房，应该注意所选的房屋是否普通住宅。依据国家规定，房子交易要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1．5％，高端住宅3％全部由买方承担。
